Inseratnummer : 1487927
Veröffentlicht : 05.03.2019

Bauernhaus mit Flair und Charme

Bauernhaus mit Flair und Charme
Bauernhaus mit Flair und Charme
Laas - Kötschach

Diese urige Liegenschaft kann als großzügiges Einfamilienhaus oder für 2 getrennte Wohneinheiten verwendet werden.
Großzügige Wohnflächen und die ursprüngliche Raumaufteilung machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.

Grundstück:
- ruhige Lage in Laas, einem Ortsteil von Kötschach
- Ausrichtung nach Süd-West

Wohnhaus und angebaute Garage/Stadl:
- ca. 200 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
- ca. 350 m² Nutzfläche inkl. Dachboden, Keller, Garage, Stadl

Versorgung:
- Heizung: Einzelöfen in mehreren Räumen
- Wasser/Kanal: Gemeinde
- Strom: AAE

Sonstiges:
- Modernisierungs- und Umbaubedarf


Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1 %
- Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage
- Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:165.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Anzahl Zimmer : 7
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2416/778
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 155.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 200 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1487927
Veröffentl. : 05.03.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 9640 Kötschach

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Thomas Told
+43 (0)664/45 23 439

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2416/778
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
Muchargasse 1
9900 Lienz
+43.4852.647 47

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