Inseratnummer : 1534690
Veröffentlicht : 28.03.2019

neuwertige Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten

neuwertige Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten
neuwertige Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten
hell, modern, ruhig gelegen

Nutzungsmöglichkeiten:
- Hauptwohnsitz
- Ferienwohnsitz
- Vermietung an Feriengäste

Lage:
Kötschach liegt mit einer Seehöhe von 710 m in einem Talkessel, der im Süden von den Karnischen Alpen, im Norden von den Gailtaler Alpen begrenzt wird. Die Marktgemeinde Kötschach-Mauthen ist von Norden über den Gailbergsattel (981 m Seehöhe) und von Süden über den Plöckenpaß (Monte Croce Carnico - 1360 m Seehöhe) erreichbar.

Wohnlage im Ortsteil Mauthen:
- Ausrichtung nach Süden mit Panoramablick auf die Bergwelt
- sonnig, ruhig, familienfreundlich
- in einer schönen Wohnsiedlung gelegen und doch mitten in der Natur

Einrichtung/Ausstattung:
- Holzhaus, gebaut 2007
- Luft-Luft-Wärmepumpe
- Holzofen im Wohnzimmer

ca. 120 m² Wohnfläche auf 2 Etagen:
Erdgeschoß (ca. 82 m²):
- moderner und offen gestalteter Wohn-Ess-Küchenbereich mit über 40 m²
- Küche, komplett ausgestattet
- Essbereich als Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer
- Wohnzimmer mit Holzofen
- großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC
Dachgeschoss (ca. 38 m²):
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer

Betriebskosten:
ca. ? 225,-- / Monat (inkl. Strom und Versicherung)

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1 %
- Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage
- Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.14
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2416/788
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 215.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 120 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1534690
Veröffentl. : 28.03.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 9640 Kötschach

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Thomas Told
+43 (0)664/45 23 439

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2416/788
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
Muchargasse 1
9900 Lienz
+43.4852.647 47

weitere Immobilien Hermagor

Stadthaus im Ortskern von Mauthen
gewerbliche Anzeige, 9640 Mauthen, eingetragen am 23.04.2019
Der Doppelort Kötschach-Mauthen liegt eingebettet in einer Landschaftsidylle zwischen den Gailtaler- und den Karnischen Alpen. Die Region verfügt über ...
Preis : EUR 79.000.- Größe : 160 m²
Baugrundstück ohne Bebauungsverpflichtung
gewerbliche Anzeige, 9620 Hermagor-Pressegger See, eingetragen am 23.04.2019
In Hermagor - Neudorf - gleich neben Pressegger See wird dieses Baugrundstück angeboten. Vollerschlossen, keine Bauverpflichtung. Zufahrt und Anschlüsse an ...
Preis : EUR 68.860.- Größe : 1.252 m²
Geräumige Mietwohnung direkt im Zentrum von Kötschach
gewerbliche Anzeige, 9640 Kötschach, eingetragen am 23.04.2019
Elegant klassisch. Großzügige Mietwohnung, direkt im Dorfzentrum von Kötschach. - Neuwertige Küche, praktisch und wohnlich mit allen Geräten - ...
Preis : EUR 679.- Größe : 104 m²
Landhaus in Ruhelage
gewerbliche Anzeige, 9640 Laas, eingetragen am 23.04.2019
Pflücken Sie sich Ihre Traumimmobilie! Neubauhaus in Holzblockbauweise in Ruhelage mit einem gemütlichen Wohnerlebnis der Extraklasse. Die offene Galerie im ...
Preis : EUR 309.800.- Größe : 164 m²
Wohnung im Feriendorf Sonnleitn am Nassfeld
gewerbliche Anzeige, 9620 Hermagor, eingetragen am 23.04.2019
Das Feriendorf Sonnleitn besteht aus 31 Häusern im Kärntner Bauernstil, befindet sich auf 1400m Seehöhe und liegt mitten in Kärntens ...
Preis : EUR 160.000.- Größe : 56 m²
NEUBAUHAUS MIT GRUND - Provisionsfrei
gewerbliche Anzeige, 9620 Hermagor-Pressegger See, eingetragen am 23.04.2019
In Hermagor - Neudorf - gleich neben Pressegger See wird dieses Einfamilienhaus NEU gebaut. HIER WIRD HAUS MIT GRUND ANGEBOTEN !! BILLIGER ALS JEDE ...
Preis : EUR 246.600.- Größe : 94 m²
Info zu www.hermagor24.at
www.hermagor24.at ist eine Informationsplattform für und über die Region Hermagor. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Hermagor über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.